ЖК Континент - Переваги та недоліки квартир у новобудові

Сьогодні так звані «хрущовки» мають дедалі менший попит серед людей, які бажають придбати квадратні метри для житла. Якщо вірити оцінкам експертів, вторинне житло в рази менше цікавить покупців на відміну від первинного ринку. У чому причина наявної тенденції? Щоб розібратися в цьому питанні, давайте розглянемо основні переваги новобудов.

Одним із плюсів можна вважати можливість завчасно продумати планування. Покупець має чудову можливість втілювати в життя найсміливіші фантазії щодо планування майбутнього житлового простору, реалізовуючи свої дизайнерські задуми. Насамперед ідеться про максимально вигідне розміщення вбудованих меблів, встановлення унікальних елементів і систем інтер'єру.

Проєкти сучасних будинків передбачають застосування новаторських технологій і нормативних принципів експлуатації. Обираючи для себе такий варіант, можна впевнено говорити, що стан водопроводу та електричної мережі не завдасть клопоту, чого не можна гарантувати в разі купівлі квартири на «вторинці». Безумовно, заслуговують на увагу, з погляду комфорту, такі критерії:

• якісне утеплення;
• монтаж новітніх комунікаційних систем;
• удосконалене планування;
• автономне опалення;
• справні ліфти та чисті під'їзди.

Говорячи про переваги житла в сучасних будинках, не варто випускати з уваги відповідальний підхід до вирішення питання безпеки. Зведення новобудов передбачає наявність надійних пристроїв відеоспостереження та охорони, а також монтаж високоефективної системи протипожежної безпеки.

Відсутність сумнівного минулого у вигляді недобросовісних власників, що гарантує чистоту угоди, є ще однією безперечною перевагою, яка гарантує покупцеві відсутність ризиків.

Але, крім переваг сучасних новобудов, існує низка негативних моментів, про які також варто згадати:

• суттєві витрати на ремонтні роботи. Інвестуючи капітал у квартиру в новому будинку, покупець фактично придбаває голі стіни. Однак і тут є свій плюс, а саме: здійснити ремонт з нуля часом набагато простіше, ніж у квартирах старого фонду;
• придбаваючи житло на початковому етапі будівництва, покупець ризикує, що цей об'єкт перетвориться на довгобуд, компанія-забудовник збанкрутує або й узагалі виявиться шахраєм. Повністю виключити ризик розвитку подібних подій навряд чи вдасться, проте до вибору забудовника слід підходити максимально відповідально, ретельно перевіряючи його послужний список;
• часто новобудови розташовуються на околицях, унаслідок чого можна виокремити ще один недолік, а саме – відсутність задовільної транспортної розв'язки.

Підходити до такої важливої події, як придбання житла в новобудові, слід дуже відповідально, ретельно продумуючи всі можливі «за» і «проти». Лише такий підхід допоможе стати власником квартири, про яку давно мріяли.