В аренду сдается часть помещения: уплачивать или нет плату за землю
Налоговым кодексом Украины (НК) определено, что к плательщикам платы за землю относятся собственники земельных участков и землепользователи (ст. 269.1), а объектом налогообложения являются, в частности, земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании (пп. 270.1.1). Учебное заведение сдает часть помещения в аренду юридическому лицу (небюджетной организации). Нужно ли начислять плату за землю?
Учебное заведение сдает часть помещения в аренду юридическому лицу (небюджетной организации). Нужно ли начислять плату за землю?
Налоговым кодексом Украины (НК) определено, что к плательщикам платы за землю относятся собственники земельных участков и землепользователи (ст. 269.1), а объектом налогообложения являются, в частности, земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании (пп. 270.1.1).
Согласно подпункту 282.1.8 НК от уплаты налога за земельные участки освобождаются, в частности, дошкольные и общеобразовательные учебные заведения независимо от форм собственности и источников финансирования, учреждения культуры, науки, образования, здравоохранения, социальной защиты, физической культуры и спорта, которые полностью содержатся за счет средств государственного или местных бюджетов.
В то же время пунктом 284.3 НК установлено: в случае предоставления в аренду земельных участков, отдельных зданий, сооружений или их части налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) уплачивается на общих основаниях с учетом придомовой территории.
Плата за землю в такой ситуации будет исчисляться с даты заключения договора аренды зданий (их частей) по ставке, определенной:
- статьей 274 НК — за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена;
- статьей 275 НК — за земельные участки, нормативная денежная оценка которых не проведена.
