Основні кроки під час оренди офісу
Поради щодо вибору офісу в оренду через спеціалізовані агентства, обумовлюється вплив місцерозташування приміщення та сусідства, а також важливість укладення й дотримання сторонами договору
Відкрийте двері нового офісу, дайте дорогу своєму бізнесу! Орендуючи офіс, варто визначитися з його основним призначенням і цінами на офіс в оренду . Ця коротка інструкція від компанії A-office допоможе зробити впевнений крок будь-якій організації, що розвивається.
Вимоги до орендованого приміщення залежать від виду діяльності, якою будете займатися. Якщо це інтернет-магазин, то цілком вистачить кількох робочих столів для фахівців. Турфірмі підійде приміщення у великому торговому центрі або в історичному місці. Після цього вирішіть, чи буде у вас багато відвідувачів і чи потрібна робота секретаря.
Прикиньте кількість телефонних апаратів і точок підключення до міської телефонної станції. Складіть перелік вимог для ідеального офісу й подумайте, чи окупиться вартість оренди офісу.
Варто розуміти, що знайти офіс, який задовольняє абсолютно всі вимоги, дуже складно.
Не витрачайте сил даремно
Оренда офісу у центрі досить приваблива, але значну частину вибору ми отримаємо, якщо шукатимемо й трохи далі від центру. Відповідне приміщення нескладно знайти біля кінцевої станції метро у віддаленому районі. Ну, а відповідний варіант ближче до центру, можливо, виявиться офісом у районі якогось промислового району. При цьому шлях до найближчої станції метро буде значно довшим.
Сьогодні є величезна кількість посилань на ресурси агентств нерухомості.
Однак! Насамперед усі малі агентства (а їх більшість) користуються, як правило, загальнодоступними засобами розсилки, пропонуючи в результаті одні й ті самі приміщення. Потім, для пошуку в усій масі пропозицій доведеться витратити багато часу й сил. Вартість оренди офісу в цьому разі часто відходить на другий план.
Ширше крок. Ви біля мети!
Навіть якщо вам краща оренда маленького офісу, може виявитися чимало «підводних каменів». Хоча б те, що по сусідству несподівано з'являться ваші головні конкуренти. Деякі власники будівель можуть бути проти розташування у своїх приміщеннях представників якогось бізнесу.
І в тому разі, якщо ви маєте намір шукати офіс за допомогою агентства нерухомості, варто врахувати, що насамперед вам необхідно буде укласти договір. Цей документ може мати назву «договір надання послуг» або «договір доручення», аби не інакше.
Співробітник агентства за цим документом зобов'язаний пропонувати вам усі необхідні варіанти й супроводжувати вас на переглядах...
