Начисляем рентную плату за потреблённую арендатором воду
Согласно подпункту 255.11.2 Налогового кодекса Украины (НК) <b>рентная плата за специальное использование воды</b> (далее — рентная плата) исчисляется исходя из фактических объёмов использованной воды (подземной, поверхностной, полученной от других водопользователей) водных объектов с учётом объёма потерь воды в их системах водоснабжения, установленных в разрешении на специальное водопользование, лимитов использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов. Учреждение сдаёт в аренду часть здания. При этом арендатор предоставляет услуги, связанные с использованием воды. На какой объём потреблённой воды начисляется рентная плата за специальное использование воды? Арендатор должен возместить только стоимость использованной воды или также сумму рентной платы?
Учреждение сдаёт в аренду часть здания. При этом арендатор предоставляет услуги, связанные с использованием воды. На какой объём потреблённой воды начисляется рентная плата за специальное использование воды? Арендатор должен возместить только стоимость использованной воды или также сумму рентной платы?
Согласно подпункту 255.11.2 Налогового кодекса Украины (НК) рентная плата за специальное использование воды (далее — рентная плата) исчисляется исходя из фактических объёмов использованной воды (подземной, поверхностной, полученной от других водопользователей) водных объектов с учётом объёма потерь воды в их системах водоснабжения, установленных в разрешении на специальное водопользование, лимитов использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов.
Если арендатор — юридическое лицо использует воду для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических потребностей, то рентная плата не взимается (пп. 255.4.1 НК).
Однако если арендатор использует воду для других целей, подпадающих под начисление рентной платы в соответствии с НК, то рентная плата исчисляется на весь объём воды, переданный арендатору учреждением-арендодателем.
Отметим: если договор на поставку воды заключён только между поставщиком воды и учреждением-арендодателем, а с арендатором такой договор не заключён, рентную плату начисляет и уплачивает учреждение-арендодатель.
Как установлено подпунктом 255.11.10 НК, объём фактически использованной воды исчисляется водопользователями самостоятельно на основании данных первичного учёта согласно показаниям измерительных приборов.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
При отсутствии измерительных приборов, если возможность их установки имеется, рентная плата уплачивается в двукратном размере.
Итак, если за объём потреблённой арендатором воды рентная плата взимается с учреждения-арендодателя, оно должно предоставить арендатору счета на возмещение стоимости потреблённой воды и суммы начисленной рентной платы в соответствии с условиями договора аренды или договора на возмещение потреблённых услуг.
