Взаєморозрахунки за оренду землі

Нарахування по паям

Нарахування інших виплат пайовикам

Видача паїв

Виплата за відомістю тваринами

Відомість виплат пайщикам

Довідка про дохід пайщика

Нарахування по паям

Для виконання операції нарахування по паям (земельним або майновим) застосовується документ «Нарахування по паям».

У цій конфігурації для обліку взаєморозрахунків за паями призначено субрахунок 6856 «Розрахунки за оренду землі та майна».

Крім того, документ розраховує та утримує податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) і військовий збір (ВЗ) у розмірах, визначених законодавством. Для цього необхідно встановити прапорець «Утримати ПДФО».

Цим документом можна нарахувати заборгованість перед пайщиком як у повному обсязі, так і частково, зазначивши в реквізиті «Відсоток виплати» потрібний відсоток.

У табличній частині документа в колонці «Контрагент» необхідно зазначити пайовика, за яким проводитимуться нарахування, і вибрати активний договір. Частка паю за цим договором буде автоматично заповнена з договору.

Суму паю, що нараховується, суму утриманого прибуткового податку та суму до видачі можна зазначити вручну або скористатися підменю «Заповнити», «Розрахувати» і «Розрахувати ПДФО», унаслідок чого частина реквізитів заповниться автоматично.

Вибравши відповідний варіант, можна автоматично заповнити такі реквізити документа:

• усіх, що увійшли до групи, зазначеної в шапці документа;
• лише тих, у кого зазначено частку паю;
• усім суму (установлює для всіх пайщиків однакову суму);
• Використання кнопки «Розрахувати» дає змогу:
• розрахувати суму до нарахування, виходячи з частки пайщика і загальної суми — сума нарахування для кожного пайовика розраховується так: сума, зазначена в шапці документа, розподіляється пропорційно до частки земельного паю (частки майнового паю) кожного пайовика;
• розрахувати суму до нарахування, виходячи із загальної суми;
• розрахувати суму до нарахування, виходячи із суми орендної плати за договором;
• розрахувати суму до нарахування, виходячи із суми орендної плати за договором і частки паю;
• розрахувати суму до нарахування, виходячи з нормативної оцінки землі та відсотка — це підменю з’являється лише тоді, коли як вид договорів у шапці вибрано вид договору «Оренда землі»; сума нарахування розраховується як відсоток, уведений у діалозі, від суми, зазначеної в договорі контрагента в полі «Нормативна оцінка землі»;
• розрахувати суму до нарахування, виходячи з нормативної оцінки землі;
• розрахувати суму прибуткового податку;
• обнулити суму прибуткового податку.

Витратні реквізити документа розміщено на вкладці «Рахунки обліку»: «Рахунок» обліку витрат за цими операціями та відповідні субконто.

У цьому документі можна утримати аліменти з пайщиків, установивши прапорець «Утримати аліменти». Попередньо необхідно оформити документ «Виконавчий лист контрагента».

Після натискання кнопки «Друк» можна отримати друковану форму відомості за нарахованими паями.

Нарахування інших виплат пайовикам

У конфігурації для нарахування матеріальної допомоги та нарахувань за емфітевзисом пайовикам застосовується документ «Нарахування інших виплат».

У табличній частині документа необхідно в колонці «Контрагент» зазначити пайовика, за яким проводитимуться нарахування, і вибрати договір.

Суму, що нараховується, суму утриманого прибуткового податку, військового збору та суму до видачі можна зазначити вручну або скористатися підменю «Встановити суму», «Розрахувати утримання», унаслідок чого частина реквізитів заповниться автоматично.

На вкладці «Додатково» зазначаються рахунок розрахунків з пайовиками за цією операцією, рахунок витрат, рахунки для утримання ПДФО та ВЗ. Також користувач самостійно вибирає код доходів ПДФО, за яким надалі відображатимуться дані у звіті 1-ДФ.

Видача паїв

Після нарахування заборгованості перед пайщиком її необхідно погасити.

Документ «Відомість реалізації» допоможе провести реалізацію товарно-матеріальних цінностей і послуг у рахунок погашення заборгованості перед пайщиком.

У шапці документа в полі «Вид операції» виберіть пункт «В рахунок пая».

Документ організовано так, що кільком пайщикам видається один вид ТМЦ. Документ формує проводки з реалізації.

Можливі кілька варіантів заповнення документа:

• Звичайне послідовне введення з поетапним заповненням усіх реквізитів форми документа.
• Заповнення табличної частини документа за допомогою кнопки «Заповнити». До табличної частини вносяться контрагенти, що входять до групи, вибраної в шапці документа.
• Зміна або заповнення табличної частини документа за допомогою кнопки «Встановити». Після натискання кнопки з’явиться діалогове вікно, у якому можна зазначити для всіх одну ціну або кількість.
• На вкладці «Взаєморозрахунки» необхідно зазначити: рахунок взаєморозрахунків за паями (6856), схему реалізації, заповнити поля для податкового обліку.

Під час видачі паїв можна одночасно нарахувати паї, податок на доходи фізичних осіб і військовий збір.

Для нарахування ПДФО та ВЗ необхідно на вкладці «Нарахування та утримання» установити прапорець у реквізиті «Нараховувати ПДФО».

Якщо встановити прапорець у реквізиті «Нараховувати по паям» і зазначити витратний рахунок та аналітику, буде сформовано проводки з нарахування заборгованості перед пайщиком.

Після натискання кнопки «Друк» можна отримати різні друковані форми відомості на видачу паїв.

Виплата за відомістю тваринами

Для реалізації тварин у рахунок паю необхідно скористатися документом «Відомість реалізації (тварини)». Заповнення документа аналогічне до попереднього документа.

Відомість виплат пайщикам

Документ призначений для виплати паїв грошовими коштами.

У шапці документа потрібно зазначити дату, організацію, вид договору, а також нараховувати ПДФО чи ні. Табличну частину заповнюють послідовно або за кнопкою «Заповнити» («Всіх, що увійшли до групи», «Всім однакову суму виплати»).

Якщо встановити прапорець «Нараховувати ПДФО», стає доступною кнопка «Розрахунок ПДФО», яка дає змогу розрахувати податок і військовий збір. У цьому разі слід зазначити вид ставки оподаткування.

За допомогою кнопки «Встановити спосіб виплат» можна встановити для всіх рядків табличної частини документа спосіб виплати: «Через банк», «Через касу» або «Під звіт». На підставі документа можна створити «Платіжне доручення вихідне», «Видатковий касовий ордер» або «Авансовий звіт для виплат по відомостям».

На вкладці «Додатково» можна зазначити поштовий збір, якщо виплата здійснюється через «Авансовий звіт для виплат за відомостями» та перераховується поштовим переказом.

Довідка про дохід пайщика

Документ дає змогу формувати та редагувати для контрагентів-пайщиків організацій довідки про суми доходів і утримань за будь-який обраний користувачем проміжок часу.

У довідці про доходи пайщика формуються дані про розмір нарахованого паю, суму утримання та суму до виплати за конкретним контрагентом-пайщиком.