Всё о кредите на покупку квартиры или дома

Что необходимо помнить заёмщику при взятии кредита на недвижимость:

На какую недвижимость выдается кредит под квартиру или дом?

Жилищный кредит: порядок действий

 

Что необходимо помнить заёмщику при взятии кредита на недвижимость:

• Будьте кредитоспособны: в случае кредита на недвижимость, с точки зрения банка, самым важным все равно будет то, сумеет ли заемщик выполнить условия возврата средств, указанные в договоре. Следовательно, процедура также включает оценку кредитоспособности. Слишком низкая кредитоспособность не позволит вам получить ссуду под недвижимость.
• Соответствовать основным требованиям банка: ссуда под квартиру или дом также связана с необходимостью оправдать самые важные ожидания банка по отношению к заемщику. Это особенно относится к его возрасту (включая максимальный возраст на момент окончания погашения обязательства), трудовому стажу или источнику дохода (не все будут включены в оценку кредитоспособности).
• Право собственности на недвижимость: получение ссуды под квартиру или дом в первую очередь связано с необходимостью оформления ипотеки на конкретное имущество. Поэтому в большинстве случаев необходимо иметь право собственности. Иногда банк может согласиться предоставить ипотечный кредит на недвижимость, принадлежащую третьей стороне, если третья сторона соглашается.

На какую недвижимость выдается кредит под квартиру или дом?

В случае ипотеки, конечно, очень важна недвижимость, на которую закладывается залог. Размер кредита под квартиру или дом обязательно будет зависеть от его стоимости. Обычно максимальная сумма кредита составляет несколько десятков процентов от рыночной стоимости недвижимости. Какие средства можно получить, также во многом зависит от политики конкретного учреждения. Самым популярным является жилищный заем, также возможно получение, например, ипотеки под строительный участок.

Жилищный кредит: порядок действий

Кредиты на покупку жилья или квартиры связаны с несколько более обширной процедурой, чем та, которая сопровождает, например, кредиты наличными. В основном это связано с необходимостью проведения тщательной оценки не только заемщика, его истории и кредитоспособности, но и самого имущества. Поэтому может потребоваться, среди прочего, подготовка оценки имущества оценщиком. Сумма ипотеки, которую можно получить, также будет зависеть от рыночной стоимости недвижимости, определенной таким образом. Вся процедура также требует соответствующей записи в земельном и ипотечном регистре для учреждения, выдающего ссуду под залог недвижимости. Следовательно, это может занять намного больше времени, чем у многих других продуктов.

Подробнее о получении кредита можно узнать по ссылке https://zaraz.org.ua/credits/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/.