Установление размера арендной платы
<b>Нет</b>, и вот почему.В состав городской стоматологической поликлиники входит отделение ортопедической стоматологии, предоставляющее услуги по протезированию зубов и содержащееся за счет спецфонда. Стоматологическая поликлиника и ее отделение имеют одного главного врача и одну печать. Несмотря на то, что бюджетные учреждения за аренду помещения уплачивают 1 грн., городской совет установил месячную плату за аренду помещения отделением ортопедической стоматологии в сумме 1800 грн. с учетом индексации. Правомерно ли это?
В состав городской стоматологической поликлиники входит отделение ортопедической стоматологии, предоставляющее услуги по протезированию зубов и содержащееся за счет спецфонда. Стоматологическая поликлиника и ее отделение имеют одного главного врача и одну печать. Несмотря на то, что бюджетные учреждения за аренду помещения уплачивают 1 грн., городской совет установил месячную плату за аренду помещения отделением ортопедической стоматологии в сумме 1800 грн. с учетом индексации. Правомерно ли это?
Нет, и вот почему.
Согласно части второй статьи 19 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 10.04.1992 № 2269-XII методика расчета арендной платы определяется:
- для объектов, находящихся в государственной собственности, — Кабинетом Министров Украины;
- для объектов, находящихся в коммунальной собственности, — органами местного самоуправления на тех же методологических принципах, что и для объектов, находящихся в государственной собственности.
Методика расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденная постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.1995 № 786 (далее — Методика). Как предусмотрено пунктом 10 Методики, размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества, в частности, бюджетными организациями, содержащимися за счет государственного бюджета, государственными и коммунальными учреждениями здравоохранения, содержащимися за счет государственного и местных бюджетов, составляет одну гривну.
Такая же норма должна быть прописана и в методике расчета арендной платы за коммунальное имущество, которую утверждают на пленарном заседании городского совета.
Итак, если городская стоматологическая поликлиника содержится за счет средств государственного или местного бюджета, в договоре аренды помещения с городским советом размер арендной платы должен составлять одну гривну. Арендную плату уплачивают в течение месяца после заключения договора аренды, а в дальнейшем индексируют за каждый год аренды недвижимого имущества.
В случае если размер арендной платы (в нашей ситуации — 1800 грн.) определен в соответствии с методикой расчета арендной платы за коммунальное имущество, стоматологическая поликлиника должна подать в городской совет обращение о пересмотре положений этой методики в части определения размеров арендной платы для учреждений здравоохранения, содержащихся за счет государственного или местного бюджетов.
А в случае, если городской совет не рассмотрит обращение или откажется пересматривать нормы методики, стоматологическая поликлиника вправе подать в орган прокуратуры соответствующее обращение или жалобу с учетом требований Инструкции о порядке рассмотрения обращений и личного приема в органах прокуратуры Украины, утвержденной приказом Генеральной прокуратуры Украины от 27.12.2014 № 9гн. В нем можно также инициировать проведение проверки в порядке надзора за соблюдением и применением законов (п. 2.2 Положения о порядке проведения органами прокуратуры проверок при осуществлении надзора за соблюдением и применением законов, утвержденного приказом Генеральной прокуратуры Украины 12.11.2012 № 111).
