Бухгалтеру /
Податки і збори

Оглавление

В оренду здається частина приміщення: сплачувати чи ні плату за землю

Навчальний заклад здає частину приміщення в оренду юридичній ­особі (небюджетній організації). Чи потрібно нараховувати плату за землю?

 

Навчальний заклад здає частину приміщення в оренду юридичній ­особі (небюджетній організації). Чи потрібно нараховувати плату за землю?

Податковим кодексом України (ПК) визначено, що до платників плати за землю належать власники земельних ділянок та землекористувачі (ст. 269.1), а об’єктом оподаткування є, зокрема, земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні (пп. 270.1.1).

Відповідно до підпункту 282.1.8 ПК від сплати податку за земельні ділянки звільняються, зокрема, дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форм власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджет ів.

Водночас пунктом 284.3 ПК установлено: у разі надання в оренду земельних ділянок, окремих будівель, споруд або їх частини податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Плата за землю у такій ситуації обчислюватиметься з дати укладення договору оренди будівель (їх частин) за ставкою, визначеною:

• статтею 274 ПК — за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено;
• статтею 275 ПК — за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не проведено.